Mietvertrag: Miete und Pflichten prüfen
Für iranische Mieter regelt der Mietvertrag die vereinbarte Miete und Nutzung der Wohnung nach deutschem Mietrecht. Prüfen Sie Miete, Betriebskosten und Kaution vor dem Abschluss; die gesetzlichen Schutzregeln gelten unabhängig von der iranischen Staatsangehörigkeit.
Schritt für Schritt
- Vereinbarung prüfenPrüfen Sie vor Abschluss Miete, Betriebskosten, Beginn und Kautionsklauseln.
- Klären und aufbewahrenKlären Sie unverständliche Bedingungen und bewahren Sie Vertrag und Zahlungsbelege auf.
Der Vermieter muss die vereinbarte Nutzung ermöglichen und die Wohnung in geeignetem Zustand erhalten; der Mieter schuldet die vereinbarte Miete. Klären Sie vor Abschluss Mietobjekt, Beginn und Zahlungsbedingungen.
Betriebskosten können als Pauschale oder Vorauszahlung vereinbart werden; über Vorauszahlungen ist jährlich abzurechnen. Für die Wohnraummietkaution gelten die Grenzen des § 551. Eine Kündigung bedarf nach § 568 der Schriftform. Bewahren Sie den Vertrag auf und klären Sie unverständliche Klauseln vor der Unterschrift.
